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北京市单间房屋租赁合同
北京市单间房屋租赁合同 篇1
出租方姓名(甲方):___________ 承租方姓名(乙方):___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计____个月。
二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金为人民币800元,按季度结,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费,清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金800元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。
甲方:________ 乙方:________
________年____月____日 ________年____月____日
北京市单间房屋租赁合同 篇2
甲方(出租方):
身份证号/统一社会信用代码:
联系电话:
联系/送达地址:
乙方(承租方):
身份证号/统一社会信用代码:
联系电话:
联系/送达地址:
经甲、乙双方平等友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方现将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室,房屋建筑面积(含公摊)____平方米,实际使用面积____平方米,装修情况:____(毛坯/平装/精装),出租给乙方为经营宾馆使用。
二、租赁期限:
1、房屋租赁期限从_____年____月____日至_____年____月____日,共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。
2、续期:合同期满后,同等条件下乙方享有优先续租的权利。乙方如要求续租,则须在租赁期满?个月前书面通知甲方,未书面通知的,视为不续租;期满后双方继续履行而不签订书面续租合同的,视为不定期租赁。双方有权随时解除合同,但出租人需履行提前通知义务,给承租人合理时间搬离。
三、租金及付款方式
1、付款方式:每一年交付一次,乙方于每年的___月___日前将租金交纳给乙方。
2、房租递增方式:每隔三年租金递增三万元(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费);
即:
(1)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______万元;
(2)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______万元;
(3)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______万元。
3、出租方的租金收款信息如下:
户名:_____________开户行:____________账号:__________________
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房屋的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后,该房屋的所有费用均由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责,与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营,遵纪守法,服从职能部门的行政管理,不得非法经营,否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营,乙方如需将房屋转租、转让给第三方使用或与第三人合作经营,要事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意,不得擅自将租房转租给他人,否则视为违约,甲方可单方解除合同。
五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任:
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金的,每逾期一日按年租金的_____%支付给甲方违约金。乙方逾期半年未交纳租金的’,甲方有权单方终止合同并收回房屋。
2、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方按年租金的_____%向甲方支付违约金,支付违约金不足弥补损失的,乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内,甲方未经乙方同意擅自停止交付租金的,甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内,如有不可抗拒的自然灾害造成损失时,双方均不承担赔偿责任。如若遇政府征收或者拆迁时,所有补偿款归甲方所有,但对于经营性部分(包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等)的补偿应该由甲方直接按照_______的标准向乙方支付违约金_______元。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、其它条款:
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份,双方各执一份,合同自签字或盖章之日起生效。
(以下无正文)
出租方(甲方)签章:
经办人:
联系地址:
电话:
签约日期:
签约地点:
承租方(乙方)签章:
经办人:
联系地址:
电话:
签约日期:
北京市单间房屋租赁合同 篇3
合同编号:
天津市房屋租赁合同
租赁当事人:
出租人:
国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:
地址:
邮政编码:联系电话:
委托代理人:
国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:
地址:
邮政编码:联系电话:
承租人:
国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:
地址:
邮政编码:联系电话:
委托代理人:
国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:
地址:
邮政编码:联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房屋情况
1-1甲方将座落于区、县路、道、街
房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米,产别,结构,房屋类型,设计用途,房屋所有权证号为,该房屋设定抵押。
1-2房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任。
第二条租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于。
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第三条租赁期限和交付日期
3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3、。
3-3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金,每平方米为元
2、按使用面积计算租金,每平方米为元
3、按套计算租金,每套为元。
4-2乙方按下列第种方式支付租金。
1、按月支付租金,付款时间。
2、按季支付租金,付款时间。
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