城市房屋买卖合同范本最新(汇总)

城市房屋买卖合同范本最新 篇1  卖方:________(简称甲方)身份证号:____________________________  买方:________(简称乙方)身份证号:_________。

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城市房屋买卖合同范本最新

城市房屋买卖合同范本最新 篇1

  卖方:________(简称甲方)身份证号:____________________________

  买方:________(简称乙方)身份证号:____________________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和______市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条房屋概况

  甲方自愿将座落于________市________区________街道________小区________栋________号,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

  第二条房屋价款及支付方式

  1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

  2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:

  (1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。

  (2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

  (3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币),剩余房产价款人民币______元(大写人民币),均由乙方______前支付给甲方。

  (4)其他方式:______________________________。

  3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

  第三条房产过户

  甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的’,由造成损失的一方负赔偿责任。

  第四条税费分担

  1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

  2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。

  3、其他:______________________________。

  第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

  第六条违约责任

  1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付__________元的违约金给付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付______元的违约金给付甲方。

  4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

  5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金___________人民币给乙方。

  第七条其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  3、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,交______房屋土地管理局_______份。

  甲方(签字/盖章):______________________

  _______________年__________月________日

  乙方(签字/盖章):______________________

  _______________年__________月________日

城市房屋买卖合同范本最新 篇2

  卖方:________(简称甲方)身份证号码:____________________________

  买方:________(简称乙方)身份证号码:____________________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

  第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条本合同主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关___________公证处公证。

  第九条本合同一式份。甲方产权人______份,甲方委托代理人______份,乙方一份,_______市房地产交易中心______份、________公证处各一份。

  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条双方约定的其他事项:__________________________________________。

  甲方(签字/盖章):______________________

  _______________年__________月________日

  乙方(签字/盖章):______________________

  _______________年__________月________日

城市房屋买卖合同范本最新 篇3

  委托人(以下简称甲方):_______________________

  受托人(以下简称乙方):_______________________

  甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋事宜。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本协议。

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方处理甲方因建设需要之事宜,包括对被户的补偿,安置等一切与相关的事项。

  第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)

  (1)包干性支付乙方工作费用人民币_________元。在乙方完成工作的_____%时,甲方向乙方支付费用_____%;乙方完成工作的_____%时,甲方再行向乙方支付费用______%,全部完成后________(时间)内,向乙方支付全部费用

  (2)按面积计算:每平方米人民币_________元。在乙方完成工作的______%时,甲方向乙方支付费用_____%;乙方完成工作的______%时,甲方再行向乙方支付费用______%;全部完成后_________(时间)内,向乙方支付全部费用

  (3)其它方式:_________________________________________________________.

  乙方在处理委托事务时,其它费用及损失由其自行承担。

  第三条 报告情况

  过程中之一切情况,乙方应在每(日,星期,半个月,一个月)向甲方作出书面报告。在工作整体完成后,应向甲方作出详细说明的书面报告(包括的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

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